Россия давно ведет специальную программу, направленную на строительство дешевого жилья, что, по идее, должно спасти ее от демографической «ямы». Декабрь прошлого года был ознаменован предложением Федеральному собранию Владимира Путина особой программы поощрения семей, при которой им бы предоставлялись скидки на приобретение жилья.
Что же подразумевает под собой данная программа и кому именно будут предоставлены скидки:
• 25 млн. кв. м. жилья – строительство такой площади экономичного жилья подразумевает программа, и это в 36 регионах страны. Таким образом, квадратный метр будет на 20% дешевле, чем обычно. Поэтому уже к 2018 году жилищный вопрос будет решен почти для полумиллиона семей.
• Однако бюджетного финансирования, как сообщает Михаил Мень, программа не предполагает. 750 млрд. – именно столько составят внебюджетные инвестиции. Конечно, это не будут таунхаусы на юго западе москвы, однако экономичность будущего жилья совсем не означает, что оно будет плохого качества.
• Затраты, которые уйдут на инженерную инфраструктуры государство обещает компенсировать.
• Таким образом, жилье смогут позволить себе только экономически активное население, которое будет способно оплатить 20% стоимости будущего жилья, а также будут иметь постоянный доход, для того, чтобы было возможным оплатить застройщику всю остальную сумму.
• Также, для того, чтобы являться участником программы, обязательным является нахождение в списках программы по улучшению жилья.
В итоге получается, что для приобретения квартиры по льготной цене, необходимо будет рассчитать сумму, исходя из стоимости квадратного метра. Для каждого региона она разнится, но если брать в основу крупные города, как Москву, то это не меньше, чем 30 тысяч. Почти миллион рублей, вот сколько будет стоить будущая квартира. Таким образом, у семьи должен быть доход не менее чем 27 тыс. рублей.
