Буквально на днях, эксперты в вопросе покупки/продажи жилищных площадей прогнозировали скорое упрощение процедуры осуществления покупки квартир. В первую очередь, речь, конечно же, идет об Украине, но данное упрощение в скором времени неминуемо коснется и России, — именно так считает Игорь Вишняков, президент компании «Блид Груп Менеджмент». Он подчеркнул, что в сфере первичного рынка украинской недвижимости, в первую очередь, киевского региона, первоначальные взносы будут существенно снижены самими продавцами недвижимости, ну а сроки предполагаемой рассрочки будут предельно увеличены. В связи с этим можно логично рассуждать об улучшении условий продажи квартир.
В чем же причина такого улучшения? Дело в том, на рынке жилищных площадей в новостройках ощущается растущая конкуренция. Параллельно с этой конкуренцией с каждым днем все сильнее ощущается отсутствие ипотечного кредитования. В связи с улучшением внутренних экономических условий купить квартиру в новостройках станет еще проще. Организаторы и инвесторы нововыстроенных квартирных комплексов могут подать объявление о продаже квартиры в онлайн формате, что существенно облегчит поиск покупателей.
Учитывая информацию, полученную от отделов продаж, за последние 7 месяцев текущего года общее количество сделок оформления рассрочки от самого застройщика выросло в более чем 2 раза, по сравнению с предыдущим, 2012 годом. А вот сделок с применением ипотечного кредитования за этот же временной промежуток практически нет. Тем не менее, хотя процент покупателей, уже сегодня готовых выплатить за новое жилье всю сумму не превышает показатель в 10-15%, спрос на отсроченный платеж продолжает держаться на стабильных позициях. По мнению эксперта Вишнякова, совсем скоро большая часть девелоперов существенно снизит сумму первоначального взноса за одну 1-комнатную квартиру (50 кв.м) с 30 тысяч долларов США до 15 тысяч долларов США.
